Appartement à vendre, 56m², Anse

Description

VENTE ANSE - T3 de 56m² avec jardin dans un ancien corps de ferme Particulier à particulier Comme un air de maison pour ce 56m² en rez-de-jardin dans un ancien corps de ferme réhabilité avec extérieur privatif. Le bien est intégré dans une petite copropriété de 16lots. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, cet appartement traversant en duplex dispose : - Au RDC • d'une pièce de vie de 30m² ouverte sur la terrasse, puis le jardin. • Donnant également sur un second espace extérieur • d'une cuisine équipée donnant sur le séjour. • WC séparé - A l'étage • d'une première chambre d'environ 12m² avec rangements • d'une seconde chambre d'environ 10m² • d'une salle de bain lumineuse, avec douche et emplacement machine à laver - Viennent compléter ce bien • deux places de stationnement privatives. • un emplacement dans une cave commune Ce charmant appartement dispose de : double vitrage, volets électriques solaire à l'étage et chauffage au sol au RDC. Cet appartement est idéal pour un couple, comme pour une petite famille de part son emplacement à proximité des commodités : • Centre d'Anse avec ses commerçants à moins de 25 minutes à pieds. • Crèche, école et collège à environ 10 minutes à pieds. • Gare ferroviaire desservant Lyon (Perrache, Part Dieu,....) à 7min à vélo • Ligne TCL desservant Lyon, plusieurs arrêts à proximité • Centre de Villefranche sur saone à 10min en voiture • Entrée d'autoroute Péage de villefranche sur saone à 10min en voiture • Entrée de Lyon (Fourvière) 30min Consommation estimée d'énergie annuelle pour un usage standard : environ 5200 kWh pour un montant estimatif de 1500 € Charges copropriétés faibles entre 350 et 800 € Syndic coopératif et bénévoles Curieux s'abstenir