Maison à louer, 86m², Aix-en-Provence

Description

Location meublée - Rare opportunité dans un secteur très recherché ! Maison récente de 86m² idéalement située à Puyricard, dans un lotissement fermé au cœur d'un environnement paisible. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 300m² et d'un garage fermé attenant, dans un quartier résidentiel recherché, à 2 pas de la Chocolaterie de Puyricard. Entièrement rénovée - Été 2025 La maison a fait l'objet d'une rénovation complète durant l'été 2025 : peintures, sols, système de chauffage, cuisine et salle de bain. Tout est neuf et prêt à vous accueillir ! Meubles neufs en cours d’installation. Agencement et espaces de vie Au rez-de-chaussée : - Cuisine moderne (8,70m²) avec verrière ouverte sur le salon - Salon spacieux et lumineux (26m²) - Pièce attenante au salon (9,85m²) - idéale pour un espace de travail - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres lumineuses (9m² - 12m² - 9m²) - Salle de bain avec douche à l’italienne (3,70m²) Annexes : - Garage fermé (15m²) Équipements et finitions Chauffage et énergie : - Poêle à pellets + radiateurs à inertie - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres double-vitrage Revêtements : - Parquet flottant dans les chambres - Travertin dans la salle de bain - Carrelage imitation parquet au rez-de-chaussée Cuisine équipée : - Hotte, four, plaque induction 3 feux, frigo - Emplacements dédiés lave-vaisselle et lave-linge Informations énergétiques Diagnostic de Performance Énergétique : - DPE réalisé le avant travaux de rénovation : Classe D - Classement émissions de gaz à effet de serre : Classe B Conditions financières et disponibilité - Loyer : 1 800 € par mois - Charges locatives : 50 €, soumises à régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 3 600 € - Disponibilité : août 2026 - Dossier sérieux demandé avec garantie de paiement. Location entre particuliers. Agences et démarchages commerciaux s’abstenir.