Appartement à louer, 30m², Aix-en-Provence

Description

Meublé entièrement rénové fin 2021 d’env. 30 m2 + balcon (5 m2) plein sud, sans vis à vis, vue sur les toits d'Aix et la cathédrale, au calme, proche toutes commodités (commerces, restaurants, Poste, salles de sport, bus...). Appartement traversant très lumineux au 1er étage d'une petite résidence R+2 composé d'un grand salon côté sud avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC), d'un coin chambre côté nord avec lit double rabattable pour se transformer en bureau, et de grands rangements. Équipement : plaques induction, four micro onde, four, hotte, cafetière Nespresso, réfrigérateur, lave-linge, télé, vaisselle, radiateurs céramique, sèche serviette, fibre, interphone. Parking Pasteur à 100 mètres, plusieurs lignes de bus à 50 mètres, dont arrêt de bus Airbus/Eurocopter, gare TGV à 20 mn, autoroute à 10 mn. Proche Sciences Po Aix, IMPGT, Archevêché, Hôtel de ville, termes Sextius, hôpital... Libre à partir du 7 septembre 2026. Loyer 955€/mois + 35€ provision charges (eau, électricité des parties communes, taxe ordures ménagères). Electricité individuelle et abonnement internet à la charge du locataire. Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Un mois de loyer hors charge pour dépôt de garantie (955€). Sérieuses références exigées. Dossier pour locataire ou garant si étudiant ou CDD: 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition 2025, taxe foncière (garant), copie CNI ou passeport. Co-location possible. Premier contact via messagerie leboncoin svp.