Appartement à vendre, 120m², Saint-Etienne

Description

Somptueux T3 de 120 m² avec Jardin d'Hiver – Saint-Étienne SudLe cachet de l'ancien, le confort du contemporain.Découvrez ce magnifique appartement de 120 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, intégralement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien unique se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds moulurés d'origine et son incroyable jardin d's volumes de réception spectaculairesLe coeur de l'appartement s'articule autour d'un espace de vie hors norme :Salon et Jardin d'Hiver (45 m²) : Une pièce maîtresse baignée de lumière naturelle grâce à sa verrière zénithale, dotée d'un sol en carreaux de ciment d'époque magnifiquement conservé. Un véritable havre de paix intérieur aux airs de pace Cuisine/Séjour (27 m²) : Un espace ouvert et convivial, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves.Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec parquets neufs et grandes ouvertures.DressingSalle d'eau moderne : Entièrement carrelée avec douche à l'italienne et robinetterie noire tendance.Les points forts & ÉquipementsStationnement : Un garage double en sous-sol, fermé et sécurisé.Copropriété : Faibles charges.Travaux de finition : L'essentiel du gros oeuvre est terminé. Il ne vous reste qu'à personnaliser la cuisine (à installer), finaliser les peintures du séjour et poser les radiateurs électriques.DPE projeté réalisé : note 'C' en fonction du mode de chauffage choisi. Emplacement & CommoditésSitué rue des Alliés, dans le secteur dynamique de Saint-Étienne Sud, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités :Shopping & Loisirs : À deux pas de la zone commerciale de Monthieu (Steel, grandes enseignes, restaurants).Transports : Accès rapide aux axes autoroutier (A72/N88) et proximité des lignes de bus.Services : Écoles et commerces de proximité dans le quartier.Prix : 240 000 € FAIVous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce jardin d'hiver.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .