Maison à louer, 170m², Tarbes

Description

Maison 6 pièces 170 m² TARBES - MAISON FAMILIALE spacieuse avec 5 chambres, garage et terrain, située limite Tarbes ODOS Maison à louer 1450 EUR . Des travaux de mises aux normes sont en cours ! Venez la visiter ! ENVIRONNEMENT GÉOGRAPHIQUE Située à Tarbes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, services médicaux et axes routiers principaux. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Le quartier bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et vie pratique, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Odos quartier Nord. Le bien était loué par une crèche précédemment, certains travaux de remise en état 'habitation' sont en cours. (salle de bain réadaptée , etc ...) DESCRIPTION ET COMPOSITION DU BIEN Cette maison propose une surface généreuse et bien distribuée sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses pièces fonctionnelles : Au rez-de-chaussée : Entrée couloirs : 14.59 m2 Cuisine indépendante : 12,85 m2 Salon-séjour lumineux : 40 m2 Buanderie : 4.73 m2 Salle de bains : 5,35 m2 WC séparé : 1,6 m2 Chambre 1 : 11 m2 Chambre 2 : 13.29 m2 Chambre 3 : 11.24 m2 À l'étage : Chambre 4 : 16,7 m2 Chambre 5 : 14.5 m2 Salle d'eau avec WC : 7,05 m2 Pièce dressing : 8,66 m2 Annexes : Combles aménageables : (offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire) Cave avec chauffe-eau : 6,78 m2 Garage : 26 m2 TECHNIQUE La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour réadapter en habitation (en cours) . Maison qui offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Chauffage central gaz de ville Chauffe-eau récent (emplacement cave) Menuiseries simple vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière 2200 ATTENTION , certaines photos ont été retouchées avec l'IA pour enlever les éléments encombrants. Venez visiter la maison. Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).