Maison à vendre, 92m², Montbard

Description

Pavillon proche de Montbard et Semur-En-Auxois Au 1er étage: entrée, salle à manger/salon (accès balcon), cuisine indépendante, Wc, salle de bain, trois chambres. Au 2ème étage: trois greniers aménageables (escalier existant et isolation rampants). Au sous-sol: garage, Wc, salle à manger chauffée avec poêle à bois (idéal pour repas de famille), cuisine d'été, chaufferie, cave. Beau jardin clos, avec arbres fruitiers, cabanon, puits. Prix du bien : 120 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : avril 2025 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage: fioul et poêle a bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5330€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (Dpe) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro Siren de l'agence : 501 395 917 929 386 985Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : Contactez Ludivine Bizot au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 25543 Consommation énergétique : 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 72 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F