Appartement à vendre, 41m², Strasbourg

Description

Au calme, près ENA et PONTS COUVERTS, à deux pas du Quai Altorffer, du centre et du TRAM, accès sécurisé au 3ème étage avec ascenseur, appartement une pièce d'une surface de 41,11 M², comprenant une entrée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, cuisine séparée, aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'un frigo, vaste pièce principale, parquets, triple vitrage. L'appartement deux pièces à l'origine a été transformé en une pièce lors de travaux réalisés en 2013 et 2018 notamment Chauffage collectif au gaz, programmation de connexion au réseau de chaleur acté en 2024 selon le PV d'AG Emplacement de parking privatif Taxe Foncière 950€ Charges exercice 2025 : 1440€ y compris chauffage Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments et 95 lots principaux FRAIS D'AGENCE à la charge de L'ACQUEREUR, inclus dans le prix de vente (soit 6% du prix principal) CONTACT AGENCE ACW : Caroline TRAPPLER aux heures de bureau, coordonnées renseignées dans le carré haut de l'annonce à droite. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement entre 430€ et 640€ prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) tel qu'il résulte du Diagnostic de Performance Energétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DISPOSITIF DE MEDIATION : Conformément aux dispositions du Code de la Consommation, coordonnées du médiateur : IMMOMEDIATEUR 55 Avenue MARCEAU 75 116 PARIS