Maison à vendre, 180m², Pierrefonds

Description

Propriété 4 pièces 180 m² Découvrez cet ancien garage en brique et pierre offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets atypiques. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété s'articule autour d'une agréable cour intérieure, véritable havre de tranquillité en plein centre du village. Au rez-de-chaussée : Belle cour privative. Dépendances comprenant un ancien magasin. Atelier. Espaces de stockage et annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : Un appartement existant comprenant : Deux chambres., cuisine., salle de bains ,séjour lumineux, cellier. Au second niveau : Grand grenier Un accès au jardin situé à l'arrière de la propriété, bénéficiant d'une vue absolument imprenable sur le majestueux Château de Pierrefonds. Un cadre unique et privilégié qui saura séduire les amoureux du patrimoine et des beaux projets. Tout est à imaginer, tout est à créer ! Cette bâtisse de caractère offre un formidable potentiel pour la création d'une grande maison familiale, de plusieurs logements, d'un atelier d'artiste, d'un commerce avec habitation ou encore d'un projet touristique. Les points forts : ? Emplacement hyper centre ? Construction en brique et pierre pleine de charme ? Cour intérieure ? Nombreuses dépendances ? Grand grenier aménageable ? Jardin avec vue exceptionnelle sur le château ? Potentiel de rénovation remarquable Une opportunité rare dans l'un des plus beaux villages de la région, pour ceux qui rêvent de donner vie à un projet unique. À visiter sans tarder ! Virginie Staub (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 688 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 656 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G