Appartement à vendre, 129m², Tours

Description

Appartement 5 pièces 129 m² Idéalement située à Tours, à proximité immédiate des commodités et des transports et du centre ville, cette maison de ville des années 30 , de 129m2 habitables, séduira par son cachet, ses volumes et ses multiples usages. Au Rez-de-chaussée, Un double espace actuellement exploitée en activité d'artiste, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet ensemble peut accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste, un bureau indépendant, ou être repensé en espace de vie selon vos projets. Au 1er étage : Une Cuisine indépendante ouverte sur le séjour et une salle d'eau. L'ensemble lumineux et en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Sensation Cosy garantie. Au 2e étage, un espace nuit confortable, composé d'une pièce palière desservant deux chambres. Les atouts : Maison de caractère, Très Bon état général, DPE C, belle luminosité, espace indépendant à fort potentiel Cette maison s'adresse aussi bien à : - une famille souhaitant allier vie personnelle et activité - un indépendant / profession libérale - une maison indépendante avec un espace locatif À découvrir très vite Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).