Appartement à vendre, 31m², Chartres

Description

T2 – 31,66 m² – Rez-de-chaussée – Centre historique de Chartres Rose Castel Immobilier vous propose cet appartement T2 de 31,66 m², situé en rez-de-chaussée au coeur du centre historique de Chartres, à deux pas de la cathédrale et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Un emplacement prisé, idéal pour un investissement serein. - Idéal investissement locatif : Actuellement loué 430 euros / mois hors charges depuis mai 2019 Locataire en place, bail nu en cours Rentabilité sécurisée dès l'achat - Informations financières : Prix du bien : 89 200 euros Charges de copropriété : 244 euros / trimestre Provision de charges locatives : 40 euros Taxe foncière : 1 116 euros Un emplacement recherché, dans un quartier vivant et attractif. Une belle opportunité pour un investissement locatif réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .