Maison à vendre, 305m², Uzès

Description

À quelques minutes à pieds du centre historique d’Uzès, cette villa contemporaine de 305 m2 construite en 2020 conjugue avec élégance architecture et nature dans un esprit résolument in & out. Développant une remarquable pièce de vie d’environ 100 m², la maison s’ouvre par des baies à galandages sur une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l’Eure. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, haut de gamme et parfaitement intégrée à l’espace de réception, dispose de deux îlots et se prolonge par une arrière-cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. La salle à manger bénéficie d’un volume remarquable avec 4 mètres de hauteur sous plafond. Dans le prolongement, le salon ( 30m2)est structuré autour d’une élégante cheminée à gaz double face, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. La partie nuit accueille, une suite parentale de 42 m2 dispose d'un véritable dressing et d'une salle de bain complète, et trois suites de 18m2 à 22 m2 dont 2 avec accès direct à la terrasse et piscine. Deux suites bénéficient Une salle de sport ainsi qu’une cave à vin climatisée d’une capacité d’environ 800 bouteilles viennent compléter les prestations de cette propriété. À l’extérieur, le jardin paysager d'environ 3000 m2 se déploie en restanques et se fond harmonieusement dans la végétation environnante. La piscine à débordement de 3 x 11 mètres s’inscrit naturellement dans le paysage et offre un point de contemplation privilégié sur la vallée. La propriété bénéficie également d’un garage-atelier d’environ 40 m², d’une installation domotique et de prestations conçues pour un confort quotidien sans compromis. Construite en 2020, la villa bénéficie de la garantie décennale jusqu’en 2030 : domotique, menuiseries haut de gamme, persiennes BSO, portes intérieures en chêne massif et Fraké massif, plusieurs ouvertures avec moustiquaire intégrée, chauffage et rafraîchissement par le sol - PAC Air/Eau Une propriété contemporaine rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre privilégié, où les volumes, la qualité des prestations et la relation à la nature s’accordent avec un panorama exceptionnel, aux portes d’Uzès. Gare TGV d'Avignon et de Nîmes accessibles à 40 et 30 minutes.