Maison à vendre, 172m², Malissard

Description

Sur la commune de Malissard, venez découvrir cette maison en R+1 de 1973 de 172m² habitable sur 767m² de terrain. Elle est composée au Rdc d'une entrée desservant un séjour de 33m², d'une cuisine fermée de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc. Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur air/air alimentant des climatiseurs réversibles. L'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique. Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est isolée. Vous trouverez des volets en bois afin de garder le charme de cette maison. Tous ces éléments lui permettent un excellent Dpe en B/A. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage en sous-sol de 31m² avec porte motorisée, ainsi que trois places de parking. Le sous-sol de 71m² vous permettra de bénéficier d'un grand espace de stockage avec notamment une cave à vin. Pour la partie extérieure, cette maison dispose d'une lumineuse véranda de 17m² accessible depuis le séjour, d'un agréable jardin, d'une piscine, d'une jolie terrasse donnant sur la cuisine et de plusieurs abris de jardins. Située à proximité de l'arrêt de bus Sylvestre (ligne 20, 151, 152, 210, 258, 259, 260, 263, ligne D5), cette maison offre un accès rapide aux transports en commun. Les commodités locales comprennent des commerces, des écoles, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. À seulement quelques minutes en voiture, découvrez les parcs et forêts environnants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 499 000 €. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Référence annonce : 10175 Consommation énergétique : 39 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)