Appartement à vendre, 40m², Le Perreux-sur-Marne

Description

PLEIN CENTRE, "PERLE DE L'EST PARISIEN" • RER A & RER E • PTZ éligible Ce T2 neuf de 40 m² se situe au Perreux-sur-Marne, surnommée la « PERLE DE L'EST PARISIEN ». Un appartement idéal pour un premier achat, dans une ville résidentielle et recherchée du Val-de-Marne. Une ville doublement desservie par le RER Le Perreux-sur-Marne profite d'une double desserte rare : le RER A depuis la gare de Neuilly-Plaisance, et le RER E depuis la gare de Nogent-Le Perreux, à la frontière des deux communes. La ville bénéficiera aussi d'ici 2030 de la LIGNE 15 EST DU GRAND PARIS EXPRESS, avec une gare à Nogent-Le Perreux, qui reliera Saint-Denis Pleyel à Champigny Centre en 25 minutes et devrait accueillir entre 340 000 et 470 000 voyageurs par jour sur l'ensemble de la ligne. Le Perreux-sur-Marne s'étend par ailleurs le long des BORDS DE MARNE, avec de nombreux espaces de promenade appréciés des habitants, et un centre-ville animé autour de la place Ledru-Rollin. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre confortable, avec une SALLE D'EAU moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, idéale pour un premier achat dans un secteur résidentiel très recherché. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau moderne Rangements optimisés Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 40 m² Prix : 225 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.