Maison à vendre, 144m², Plaintel

Description

À vendre – Maison rénovée de 144 m² sur terrain constructible & divisible de 2 497 m² – Plaintel. Lumineuse, moderne, fonctionnelle et avec un beau potentiel d’évolution Les + de ce bien: -Environnement résidentiel calme, à 10 min de Saint-Brieuc et moins d'un kilomètre du centre de Plaintel -Maison rénovée avec architecture originale et moderne -Terrain entièrement constructible & divisible de 2 497 m² : idéal pour un projet d’agrandissement, de revente ou familial La maison développe environ 144 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec : Rez-de-chaussée : -Entrée atypique -Belle pièce de vie très lumineuse grâce à une grande extension plein sud -Salon avec poêle à bois (11/23), chaleureux et convivial -Cuisine neuve (07/25) entièrement équipée, ouverte sur l’espace repas -1 Chambre parentale avec dressing et salle de bain et baie ouvrant sur terrasse. Étage : -Grande mezzanine avec vue sur la salle à manger, idéale pour un coin bureau ou création d'une 4 ième chambre -Deux chambres supplémentaires dont 1 avec pièce bureau -Rangements, Wc, possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Extérieur & dépendances -Terrain arboré, plat et 100% constructible -Terrasse exposée sud -Garage en sous sol de 80 m² + plusieurs places de stationnement Prestations & confort: -Construction des années 80 rénovée avec goût -Double vitrage récent -Chauffage électrique + poêle à bois performant -Très bonne luminosité -Aucun gros travaux à prévoir Localisation Hameau de Raussan, Plaintel (22940) -Proche écoles plaintel, commerces et commodités -Secteur calme et résidentiel avec peu de vis à vis N'hésitez pas à me pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :