Appartement à vendre, 43m², Schiltigheim

Description

Idéalement situé à Schiltigheim, au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Cet appartement lumineux et traversant situé au 2e étage bénéficie d'une belle exposition et d'un agréable cadre de vie. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, offrant un bon confort thermique et acoustique. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Le bien dispose d'une cave privative en sous-sol. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Toute la colonne montante d'eau froide a été remplacée et chaque appartement dispose d'un compteur individuel d'eau froide, permettant une gestion optimisée des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. L'immeuble est particulièrement bien entretenu : la cage d'escalier a été entièrement rénovée, les installations électriques des parties communes sont neuves, la façade et la toiture sont en bon état. Cette acquisition conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Le centre-ville de Strasbourg est rapidement accessible en voiture ou à vélo. La gare de Strasbourg peut également être rejointe facilement en train grâce à la gare de Bischheim, située à seulement 200 mètres de l'immeuble. L'accès aux principaux réseaux autoroutiers est rapide, facilitant les déplacements quotidiens vers Strasbourg et l'ensemble de l'Eurométropole. Vous profiterez par ailleurs de la proximité immédiate de la route de Bischwiller et de ses nombreux commerces et services du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement !