Maison à vendre, 106m², Ergersheim

Description

Rare à Ergersheim ! Maison de 2010 – Dpe Classe C – Vue dégagée coté champs. Située dans un quartier résidentiel calme, a seulement à 5 min de Molsheim et 20min de Strasbourg découvrez cette maison de 4/5 pièces, bien distribuée, offrant 106 m² habitables, 120 m² au sol, sur un terrain de 277 m² paysagé et aménagé. Alliant confort moderne et performance énergétique C dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie : Un salon-séjour lumineux avec accès direct à 2 terrasses via 2 doubles portes-fenêtres et sans vis-à-vis coté « Est » • Conçue pour offrir un cadre de vie pratique, et confortable (parcours : garage, cellier, cuisine) • Cuisine : Ouverte et équipée (plaque, four, hotte), emplacement prévu pour le lave-vaisselle, • Cellier/buanderie avec Chauffe-eau 300L • Commodités : Espace de vie accueillant et un cellier/buanderie pratique entre la cuisine et le garage intégré. • Wc avec meuble vasque/miroir et un espace pour un placard. • Confort : Chauffage au sol électrique pour une chaleur douce sur un sol carrelé. • Conduit de cheminée à partir du plafond/rch: en attente pour une pose rapide d’un éventuel Poêle à pellettes. À l’étage : • Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec parquet stratifié et panneaux rayonnants. • Salle de bain: Équipée d'une douche, d'une baignoire encastrée, d'un meuble double vasque/ miroir et d'un second Wc, avec chauffage au sol et sèche-serviette. • Palier : Combles accessibles par escatrape sur un sol avec panneaux hydro. Extérieurs et annexes : • 2 terrasses avec accès à plat vers cuisine et salon. • Garage intégré avec porte sectionnelle motorisée avec télécommande. • Cour/entrée pavée pour un second véhicule. • Cadre paysagé, verdoyant et calme. Prestations techniques : • Dpe :Ok- Classe Energie C qui permet une consommation maîtrisée, et Ges A • Isolation thermo-acoustique de bon niveau. • Vmc Hygro, double vitrage et volets roulants. Prestations tout confort : Merci de téléphoner pour un premier contact