Appartement à vendre, 91m², Valence

Description

Découvrez cet élégant appartement de 91,50 m² situé dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2008, offrant un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier prisé. Parfaitement agencé, cet appartement est traversant, sans vis à vis, spacieux et lumineux. Il est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, garantissant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace de vie généreux qui comprend trois pièces impeccablement aménagées. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une grande terrasse privative exposée Sud de 22 m2, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Les deux chambres confortables orientées Nord dont l'une offre une atmosphère reposante et sont parfaites pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un espace moderne et fonctionnel. Une salle de bains avec douche indépendante et baignoire, idéale pour les familles, ainsi qu'une grande salle d'eau/buanderie séparée avec lave linge, contribuent au confort et au silence la nuit. Deux Wc, dont un indépendant, faciliteront la vie au quotidien L'appartement bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique avec un Dpe de 98, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le système de chauffage particulièrement économique bénéficie d'une climatisation efficace pour l'été. Parmi les atouts indéniables de cet appartement, notons la présence de : la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide, la cuisine équipée récemment L'appartement contient un box spacieux qui permet outre le stationnement d'un véhicule l'installation de rangements. Idéalement situé, l'appartement est à proximité des commodités (3 min à pied des arrêts de bus). À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des écoles renommées parfait pour les familles, des banques, pharmacies et l'hôpital. Ce quartier vous réserve aussi une vie équilibrée et calme, sans circulation automobile, idéal pour les familles. Cet appartement non meublé, alliant modernité et confort, saura séduire ceux qui recherchent une belle qualité de vie dans un environnement urbain dynamique et connecté. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez directement notre agent commercial immobilier terrain M. Christophe Renard au [Coordonnées masquées] (sous mandat de vente exclusif Lazare Invest Immo n°1436). Référence interne : 1436