Maison à vendre, 94m², Bordeaux

Description

Maison de style échoppe bordelaise de plain-pied, très lumineuse, avec garage, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux et de la place Nansouty. La maison se compose d’une entrée donnant directement sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte. Elle dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un WC suspendu, un meuble avec deux vasques et un grand placard. La deuxième chambre bénéficie également d’un placard. Une salle d’eau indépendante, avec meuble et grand lavabo, complète l’espace nuit. Les deux chambres, ainsi que la cuisine et le salon-séjour, donnent directement sur un agréable patio central d’environ 23 m², apportant lumière et espace extérieur à la maison. Un deuxième WC suspendu avec lave-mains, destiné notamment aux invités, est également présent. Confort et équipements Cheminée Clim réversible dans le salon séjour cuisine Double vitrage dans toute la maison Volets électriques avec commande centralisée Somfy Visiophone Somfy Garage pour une voiture avec ouverture automatique Accès direct du garage à la maison Cave à vin enterrée et aménagée dans le garage Emplacement Tous les commerces et services sont à proximité : médecin, pharmacie, commerces, transports en commun, avec un arrêt de bus situé à environ 150 mètres. La gare de Bordeaux, desservie par le tramway, est également accessible à pied. La place Gambetta est à environ 15 minutes en bus. Surfaces Surface loi Carrez : 81,41 m² plus Garage : 13,01 m² Patio central : environ 23 m² DPE en cours. Petite copropriété de 4 lots Pas de procédure en cours