Maison à vendre, 312m², Eu

Description

Idéalement située dans le coeur historique et l'hypercentre de l'ancienne cité royale d'Eu, cette bâtisse d'environ 320 m² et ses dépendances de 160 m² offrent une toile blanche exceptionnelle pour les amoureux de projets architecturaux d'envergure. Bénéficiant d'un superbe jardin paysager, cette propriété attend d'être réveillée pour révéler son plein potentiel. Dès le pas de la porte, le charme opère : une belle porte cintrée vitrée ouvre sur un vaste vestibule. Le rez-de-chaussée dévoile une succession de pièces de réception aux volumes impressionnants et baignées de lumière. Le grand salon traversant se distingue par sa monumentale cheminée en pierre trônant sur un sol à cabochons. La fluidité des espaces vous mène ensuite vers un chaleureux salon intime, sublimé par un parquet à bâtons rompus, d'élégantes boiseries et une cheminée en marbre. Dans son prolongement, une salle à manger dotée d'un parquet à lames droites se pare de grandes vitrines encastrées idéales pour exposer des objets d'art. Si l'âme bourgeoise des lieux est indéniable, un important projet de réhabilitation globale est à prévoir pour projeter cette demeure dans le confort contemporain. Dans les étages supérieurs qui desservent de nombreuses chambres, certaines pièces nécessitent un rafraîchissement total, à l'image d'anciens espaces dont les revêtements muraux et les moquettes témoignent du temps passé. L'un des atouts les plus spectaculaires de cette bâtisse se trouve au sommet de la maison principale : un escalier mène à un véritable mirador vitré. Véritable observatoire urbain, il offre des vues panoramiques imprenables sur les toits en ardoise environnants et sur l'imposante architecture de la Collégiale. Les surprises se poursuivent également en sous-sol, où l'on découvre une étonnante et vaste salle de cinéma moquettée, parfaite pour des projections privées. À l'extérieur, le bien se déploie autour d'un grand jardin bucolique séparant la maison principale, reconnaissable à son mirador surplombant la toiture, de ses sublimes dépendances. Ces magnifiques annexes à colombages et pans de bois, dissimulées en partie derrière un lourd portail en bois et agrémentées de verdure, décuplent les possibilités. Elles pourraient aisément accueillir des chambres d'hôtes, un vaste atelier d'artiste ou une profession libérale. Un bien brut au cachet fou, destiné aux esprits créatifs et audacieux désireux d'investir dans de beaux travaux pour écrire la prochaine page de son histoire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années : entre 5640€ et 7700€. Contact : Damien Casseron - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.