Maison à vendre, 1m², Montpellier

Description

Dans cette belle résidence on retrouve des studios entièrement optimisés et meublés, comprenant une kitchenette équipée, un espace nuit confortable, un coin bureau fonctionnel et une salle d’eau moderne aménagée, offrant aux étudiants un logement prêt à vivre et parfaitement pensé pour leur quotidien. De nombreux espaces commun offrent un véritable confort de vie : laverie, salle de musique, salle de sport, local à vélo, conciergerie… Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, services de santé et halles gourmandes, facilitant la vie des étudiants sans nécessité de véhicule. Les établissements d’enseignement supérieur sont également rapidement accessibles à vélo ou en transport. Investir en LMNP géré en résidence étudiante permet de bénéficier d’un cadre fiscal attractif, avec récupération de la TVA et des revenus peu ou pas fiscalisés selon le montage choisi. Vous profitez d’une rentabilité optimisée sans contrainte de gestion, grâce à un exploitant professionnel qui assure l’intégralité de la gestion locative. Les loyers sont sécurisés par un bail commercial ferme de 11 ans et 11 mois, offrant visibilité et stabilité à long terme. Prix indiqués en € HT