Appartement à louer, 55m², Orange

Description

À louer à l'année, bel appartement T4 meublé de 55 m² au 1er étage, collé à la gare d'Orange, et pourtant on n'entend pas les trains. Parfait pour les personnes qui font la navette vers Avignon, Lyon ou Marseille. C'est le seul appartement de l'immeuble : pas de voisins de palier. Le rez-de-chaussée est loué séparément. L'appartement : ?️ Séjour lumineux avec hauts plafonds, mur vert sauge, canapé, fauteuil, TV et coin repas ? Cuisine équipée : plaque à induction, four, hotte, rangements, machine à café ?️ 3 chambres : – une chambre mansardée en mezzanine avec fenêtre de toit, climatisation et rangements – une chambre avec poutres apparentes, placard ouvert (penderie et étagères) et bureau – une chambre avec fenêtre, poutres blanches et chevet ? Salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes ? WC séparé ⚠️ L'escalier d'accès à l'appartement est assez raide, à monter avec précaution. Les plus : ✔️ Eau comprise ✔️ Climatisation ✔️ Entièrement meublé et décoré, prêt à vivre ✔️ Pas de bruit des trains ✔️ Stationnement gratuit tout le long de la voie ferrée ✔️ Gare à pied, commerces et centre-ville à proximité ? Surface : 55 m² ? Loyer : 850 € charges comprises (810 € de loyer + 40 € de forfait de charges incluant l'eau). Électricité à la charge du locataire. ? Dépôt de garantie : 1 620 € (2 mois de loyer hors charges) ? Bail meublé d'un an, renouvelable chaque année, signé chez le notaire ⚡ DPE : C – GES : C ? Disponible en novembre 2026 Dossier complet demandé (pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition) + garant.