Maison à vendre, 145m², Montgiscard

Description

En plein c?ur de la belle région de Montgiscard, un terrain de 626m² est actuellement disponible à la vente. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, combinant la tranquillité de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Situé à seulement quelques minutes des villes d'Ayguesvives et de Baziège, ce terrain offre une opportunité unique de construire une maison sur mesure, tout en profitant des avantages des villes avoisinantes. Ayguesvives, avec son charme pittoresque et Baziège, connue pour son dynamisme, sont facilement accessibles, offrant une variété de services, de commerces et d'activités de loisirs. Ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant une ambiance sereine et relaxante. L'emplacement du lotissement a été soigneusement choisi pour offrir à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain dans l'un des plus beaux endroits de la région. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier de valeur, ce terrain à Montgiscard est l'opportunité que vous attendiez. À vendre, une élégante maison de plain-pied de 145m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, un choix qui allie esthétisme et durabilité, apportant une touche d'authenticité à l'ensemble. La maison se compose de 5 pièces harmonieusement réparties. Elle compte 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel où il pourra s'épanouir. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition de plain-pied garantit une circulation fluide et facile entre les pièces, rendant cette maison particulièrement adaptée aux familles avec enfants ou aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de charme offre un parfait équilibre entre la tranquillité d'une résidence privée et la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie où qualité de construction, confort et praticité se conjuguent à merveille. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (159000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12851 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 345871 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ERDH-.Demander plus d'informations