Maison à vendre, 225m², Puyloubier

Description

Idéal projet de gîte ou investissement locatif.Située à Puyloubier ( 13114 ), cette vaste maison de village en R+2 développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare. Elle se compose de 29 pièces dont 7 chambres et est actuellement divisée en deux habitations distinctes, permettant d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou regroupement familial.Libre de toute occupation, la maison dispose d'une cheminée dans la première partie, de deux accès indépendants à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une configuration traversante offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés.DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 170 € et 4 340 €. Travaux à prévoir.Prix de vente : 397 500 € honoraires agence à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :