Appartement à vendre, 64m², La Londe-les-Maures

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à La Londe-les-Maures Situé à La Londe-les-Maures, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64 m² pour un prix de 352 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres bénéficient d'une disposition optimisée pour un usage quotidien agréable. La surface totale de 64 m² garantit un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien est exposé à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, gage d'une excellente efficacité énergétique et d'un confort thermique renforcé. Une terrasse de 14,03 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le bien soit situé en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .