Maison à vendre, 177m², Parthenay

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située aux portes du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de famille s'ouvre sur un vaste jardin paysager et offre une vue imprenable sur les remparts de Parthenay, sublimée chaque soir par la beauté envoûtante des couchers de soleil. Entièrement rénovée, cette demeure de 177 m2 habitables répartis sur deux niveaux séduit par son agencement soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée dévoile des éléments d'époque tels que des corniches sculptées, des cheminées en marbre et des moulures au plafond véritables témoins du passé. L'entrée accueillante dessert d'un côté un espace bureau pouvant faire office de chambre, et de l'autre, un salon, une salle à manger et une cuisine. Ces deux dernières, tournées vers le jardin, profitent d'une lumière naturelle particulièrement agréable. Le premier étage a été idéalement pensé pour la vie de famille avec trois chambres baignées de lumière. Une grande salle d'eau équipée d'une douche vient compléter cet espace fonctionnel. Le deuxième étage offre des combles aménageables sous la charpente imposante de la maison avec une hauteur de plus de 4 mètres. Cette surface complémentaire d'environ 100 m2 multiplie les possibilités : salle de jeux pour enfants, atelier créatif ou encore chambre supplémentaire, selon vos envies et besoins pour créer un véritable havre de détente. Une cave partiellement en sous-sol complète la maison, idéale pour la conservation du vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs de cette maison raviront les amateurs de nature et de sérénité. Ils proposent une serre en verre à l'ancienne, un jardin d'hiver et une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Le pavillon de garde, niché au bout du jardin, apporte du cachet à l'ensemble et peut être rénové au gré des aspirations. La terrasse principale est un lieu privilégié pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Cette maison allie confort de vie et praticité et séduira par le charme qui se dégage de l'ambiance conviviale du village de Parthenay, une commune à la fois paisible et dynamique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 660 et 3 640 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNE Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.