Maison à vendre, 154m², Bouaye

Description

Belle maison de plain-pied de 154 m², construite en 1970 par des artisans locaux selon les plans du propriétaire, avec des matériaux durables et une qualité d’exécution devenue rare. Son entretien rigoureux au fil des années — toiture refaite et isolée, chaudière récente, VMC neuve — lui permet d’afficher un DPE D rassurant pour une maison de cette époque. ? Un terrain exceptionnel de 2 500 m² Un véritable parc arboré, piscinable, offrant un espace potager séparé, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel calme. À quelques minutes seulement des commerces, du marché, des écoles, de la gare et des arrêts de bus, l’emplacement combine tranquillité et praticité. ? Des volumes généreux et une circulation fluide • Séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière • Quatre chambres, toutes orientées est et ouvertes sur le jardin • Cuisine équipée avec arrière cuisine • Salle de bain, salle d’eau, WC séparés Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien et l’ouverture sur l’extérieur. ? 60 m² de dépendances polyvalentes Garage fermé, car port, atelier, local de rangement, cave en sous sol : un ensemble rare, idéal pour les passionnés de bricolage, le stockage ou un projet d’annexe indépendante (studio, bureau, logement). Ce que ce bien offre réellement Un terrain hors norme, une maison saine et bien entretenue, des volumes lumineux, un potentiel d’évolution important — le tout dans un quartier recherché de Bouaye. Premier contact pour renseignements et visite par mail. AGENCES S'ABSTENIR.