Maison à vendre, 181m², Soultz-sous-Forêts

Description

Nouveauté Alto Immo Soultz-sous-Forêts: Grande maison familiale avec jardin. Prix FAI: 260 000 € (Honoraires charge vendeur)Localisation: Soultz-sous-Forêts — À 5 min à pied de la gare et du collège! Terrain: 9,07 ares (hors lotissement)Volume, potentiel et emplacement idéal pour toute la famille! Découvrez cette vaste maison de 1963 (181,24 m² habitables et 198,60m² au sol), agrandie en 1979, édifiée sur une belle parcelle de 9,07 ares. Offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant à l'abri des regards, elle constitue le projet idéal pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure. Description détaillée du bienAu Rez-de-Chaussée: Entrée indépendante. Espace de vie: Grand salon / salle à manger, équipé d'un poêle à granulés. Cuisine: Indépendante et intégralement équipée. Côté nuit: 3 belles chambres confortables (9,56 m², 11,24 m² et 14,76 m²). Salle d'eau: avec douche à l'italienne (refaite), double lavabo et bidet. Toilettes séparés. Extension (partie arrière de 1979): Au RDC: Superbe second salon de 26,34 m² avec cheminée, baigné de lumière et offrant une vue directe sur le jardin. À l'étage: Vaste pièce ouverte avec balcon, une chambre, une salle d'eau (douche, vasque, WC) et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Combles: Accès de stockage sous toiture. Sous-sol complet: Garage, atelier, buanderie et cave. Extérieurs & ConfortTerrain de 9,07 ares: Idéalement orienté sur l'arrière, offrant un cadre intimiste et une vue apaisante sur la végétation. Chauffage: Electrique + poêle à granulés + cheminée. Après travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel d'exception dans un secteur recherché! Sébastien Garcia, agent commercial indépendant pour Alto ImmoSAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5720 € et 7790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 181.24 m².