Appartement à vendre, 357m², Péronne

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOTS – 357 m² – FORTE RENTABILITÉ Péronne Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable. Composition (8 lots) 5 appartements T2 3 studios Surface totale : 357 m² Compteurs eau et électricité individuels Cour + local poubelle 4 logements avec terrasse - Travaux à prévoir Rafraîchissement général Isolation partielle Modernisation cuisines / salles de bains Électricité (mise en conformité) -Menuiseries PVC double vitrage en bon état -Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir) Situation locative 3 locataires en place Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement Potentiel locatif après travaux ? 3 800 euros à 4 160 euros / mois ? 45 000 euros à 50 000 euros / an Taxe foncière : ~5 400 euros Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux Les + du bien Immeuble déjà divisé Optimisation locative possible Travaux valorisants Projet clé pour investisseur Dossier complet + simulation disponibles sur demande Contactez moi pour plus d'informations Proche Amiens , Cambrai , Arras , Valencienne, Saint Quentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225