Maison à vendre, 64m², Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Description

En exclusivité , à Saint Léger du Bourg Denis 76160, cette maison de ville 64m² habitables est à vendre. Maison de ville rénovée avec jardin – Prête à vivre. Les atouts : travaux récent, rénovations énergétiques, DPE C, jardin, cave, dépendance, environnement calme. À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée de 64 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie traversante, lumineuse avec cuisine ouverte Au premier étage, une pièce palière dessert : une belle salle d'eau récente avec WC, une chambre avec rangements. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire ou un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour un espace détente . Une cave totale complète les prestations. Stationnement aisé devant la maison. Confort et travaux réalisés Pompe à chaleur, poêle à pellets Salle d'eau récente Toiture neuve (2025) Tableau électrique refait DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, alliant des prestations actuelles et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Proche bus de ville, arrêt de bus à 150 mètres et accès Rouen rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .