Maison à vendre, 145m², Caudecoste

Description

Située au centre du village de Caudecoste, cette maison à étage de 145 m² habitables offre un beau potentiel pour différents projets. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’école, dans un village calme et agréable, à proximité d’Agen (47) et de Valence-d’Agen (82). La maison est lumineuse et bénéficie de beaux volumes. Elle comprend 5 pièces principales, dont 2 grandes chambres, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un grand séjour. Elle dispose également d’un garage de 24 m². Grâce à sa superficie, ses beaux volumes, son emplacement au centre du village et son garage, la maison peut également présenter un intérêt pour un projet locatif. Un terrain d’environ 400 m², situé à l’extérieur du village et non attenant à la maison, est également compris dans la vente. ⚠️ Terrain non constructible, pouvant notamment être utilisé comme jardin ou potager. ⚠️ À noter avant toute visite : la maison nécessite une rénovation importante, notamment la réfection de la toiture. ? PRIX : 49 000 € ⬇️ BAISSE DE PRIX – ancien prix : 58 000 € ? Taxe foncière : environ 500 €/an ? Maison vendue en l’état, Une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier à son image ou pour un investisseur. ? Contact par messagerie Leboncoin pour renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.