Maison à vendre, 128m², Cours-de-Pile

Description

? COURS-DE-PILE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TOUR ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 976 M² ✨ CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL FONCIER AUX PORTES DE BERGERAC ! L’agence CAD’IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de 116 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cours-de-Pile. Avec sa jolie tour et son architecture pleine de caractère, cette propriété ne manque pas d’atouts ! ? LES POINTS FORTS : ✅ Maison de caractère de 116 m² habitables ✅ Charmante tour apportant cachet et originalité ✅ Vaste double séjour climatisé ✅ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ✅ Chauffage central au fioul ✅ Garage et dépendance ✅ Terrain de 2 976 m² classé en zone constructible U ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Raccordement au tout-à-l’égout ? UN ATOUT RARE : POSSIBILITÉ DE DIVISION PARCELLAIRE ! La partie arrière du terrain bénéficie d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’envisager la création d’une parcelle à bâtir distincte, sous réserve des autorisations d’urbanisme. ? Un véritable potentiel pour un projet familial, une nouvelle construction ou un investissement foncier ! Quelques travaux de mise en conformité sont à prévoir, laissant également l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. ❤️ UNE MAISON PLEINE DE CHARME, UN GRAND TERRAIN ET DE BELLES PERSPECTIVES DE VALORISATION ! ? Contactez CAD’IMMO pour organiser votre visite ! ☎️ ? CAD’IMMO – Votre bien mérite plus qu’une agence. Il mérite CAD’IMMO. CADIMMO CoursDePile Bergerac ImmobilierDordogne MaisonAVendre MaisonDeCaractere TerrainConstructible DivisionParcellaire InvestissementImmobilier ImmobilierBergerac