Maison à vendre, 90m², Saintry-sur-Seine

Description

Petit Pavillon individuelINDIVIDUEL situé dans un secteur très calme SAINTRY SUR SEINE Petit prix pour ce pavillon INDIVIDUEL situé dans un secteur très calme et privilégié de Saintry sur seine. Proche mairie, centre ville et école. On peut dire que c'est un plein pieds avec sa chambre, sa salle de bain et ses WC indépendant au RDC. PAS D'escalier pour entrer dans la maison, juste une véranda à franchir. L'étage est un plus avec une belle chambre Mansardée, et un Cabinet de toilette comprenant un lavabo et un wc. Les dernières orientations politiques environnementales l'ont classé F (à cause du chauffage au fioul) Si je l'avait équipée d'une pompe à chaleur, nous serions classé C. Maison (surface au sol 108m2, habitable 90m2) RDC:(surface au sol 72m2, habitable 72m2) Etage TRES MANSARDE (surface au sol 36m2, habitable 20m2) Garage et buanderie indépendant : 40 m2 Maison individuelle chauffée au fioul (Chaudière Viesmann 200) entretenue chaque année cuve de 3000l enterrée. Terrasse Garage indépendant pour une voiture et une pièce chaufferie-buanderie. Petit jardin. Véranda devant l'entrée. RDC: cuisine équipée couloir Salle à manger - Salon en L équipé d'une cheminée Le Philippe (insert) 33m2 1 Chambre avec 1 placard 1 WC indépendant 1 Salle de Bain A l'étage TRES MANSARDE (surface au sol 36m2, habitable 20m2) 1 petite Mezzanine 1 cabinet de toilette et WC et un placard 1 Chambre mansardée Adulte 1 pièce TRES MANSARDEE qui peut faire office de chambre d'Enfant ou de bureau Construction 1974, Surface habitable 90m2, Surface Terrain 400m2 Exposition: ouest/est Evacuation Tout à l'égout Frais récent: Réfection de la toiture (démoussage, remplacement de tuiles cassées, réparation zinc conduit de cheminé) Fénêtres PVC blanc et volet roulants en aluminium Les velux ont été également changés. Chaudière changée en 2009 chaudière FIOUL VIESSMANN à condensation Réparation des tuyauterie de chauffage reliant chaufferie à maison 09/2025 Nettoyage et Peinture de ravalement de tous les murs extérieurs de la maison ainsi que la véranda. Beaucoup de possibilités de réaménagement de cette maison un beau potentiel. Agence s'abstenir - le bien est déjà sous mandat.