Appartement à vendre, 204m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T5 dernier étage avec terrasse panoramique de 90 m² - Chamalières / Clermont-Ferrand À la lisière de Clermont et de Chamalières, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cet appartement rare de plus de 200 m² occupe l'entier dernier étage d'une résidence récente et de standing, parfaitement entretenue. Accessible directement par un ascenseur et une entrée privative, cet appartement d'exception dispose de cinq chambres permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins et envies. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique d'environ 90m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville et les reliefs environnants, véritable prolongement à ciel ouvert. Un bureau attenant, profite lui aussi de cet accès extérieur et constitue un cadre de travail privilégié. La cuisine contemporaine entièrement équipée dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie et cellier). L'espace nuit, soigneusement séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre disposant de son propre dressing. Une seconde salle de bains et deux toilettes complètent cet ensemble. Au sous-sol la réunion de deux garages et d'une cave permet de disposer de deux places de stationnement côte à côte, d'un espace atelier et un coin dédié aux vélos ou motos. À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamalières et 15 minutes de la place de Jaude, cet appartement rare conjugue confort, sérénité et qualité de vie, dans un environnement préservé à proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 795 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :