Appartement à louer, 52m², Aix-en-Provence

Description

Location Appartement T2 Rénové (52 m²) - Aix-en-Provence Hyper-Centre - Ascenseur & Charme de l'Ancien - À deux pas du Cours Mirabeau L'élégance aixoise à son apogée : Grand T2 avec ascenseur au cœur de la ville Découvrez un bien d'exception au cœur d'Aix-en-Provence. Situé à quelques pas seulement de l'emblématique Cours Mirabeau, cet appartement de type 2 (T2) d'une belle surface de 52 m² vous offre une opportunité de location particulièrement rare sur le marché immobilier aixois. Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'un atout majeur et extrêmement convoité dans le centre historique : la présence d'un ascenseur. Proposé en location longue durée (bail classique), cet appartement deux pièces a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mariant à la perfection le confort des prestations modernes et le cachet authentique de l'ancien. Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, soulignés par une très belle hauteur sous plafond et par le charme intemporel des véritables tommettes provençales habillant le sol. L'espace de vie s'articule autour d'une grande pièce principale, chaleureuse et baignée de lumière. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée d'époque (décorative et non utilisable), véritable pièce maîtresse qui confère à ce salon un caractère bourgeois et cosy. Cet espace aux dimensions idéales permet d'aménager aisément un vaste coin salon ainsi qu'une salle à manger conviviale. Indépendante et fonctionnelle, la cuisine séparée est semi-équipée, prête à accueillir vos équipements et vos talents culinaires tout en préservant l'espace de réception. Côté nuit, l'appartement dévoile une grande chambre spacieuse, véritable cocon de tranquillité pour vos nuits aixoises. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne et optimisée, comprenant d'ores et déjà une machine à laver le linge pour faciliter votre quotidien. Enfin vous bénéficierez d'un WC séparé avec lave main. Pour garantir votre plus grande tranquillité d'esprit ainsi qu'une isolation thermique et phonique optimale, l'ensemble des huisseries est équipé d'un double vitrage performant. Vous vivez ainsi au rythme trépidant de l'hyper-centre aixois sans jamais en subir les nuisances sonores. Les points forts de cet appartement à louer à Aix-en-Provence : Emplacement Premium : Hyper-centre, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants, des pôles culturels et des transports en commun. Confort & Rareté absolue : Situé au 2ème étage avec ascenseur, une véritable pépite introuvable dans les ruelles du centre-ville historique. Charme & Authenticité : Tommettes traditionnelles au sol, très belle hauteur sous plafond offrant une sensation de volume, cheminée d'ornement classique. Prestations de Qualité : Rénovation totale récente, isolation en double vitrage, cuisine semi-équipée séparée, salle d'eau pratique avec machine à laver incluse. Idéal pour un jeune actif, un couple ou un amoureux de l'architecture aixoise recherchant une location non meublée de grande qualité, alliant l'effervescence du centre-ville au confort d'un appartement entièrement refait à neuf.