Maison à vendre, 153m², Lambersart

Description

Une maison de caractère dans un environnement recherché Au cœur du secteur résidentiel des Conquérants à Lambersart, à quelques minutes du bourg, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement rare. Un bien familial aux volumes généreux Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 584 m², la propriété développe 153,30 m² habitables. L'entrée ouvre sur des espaces lumineux et chaleureux. Le séjour, largement tourné vers le jardin, constitue un agréable espace de réception. · Cuisine indépendante avec cellier et buanderie · 4 chambres, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée · Configuration adaptée à une famille, au télétravail ou à un projet de vie de plain-pied · Double garage et nombreuses possibilités de stationnement · Jardin arboré offrant un environnement calme et privilégié Information importante sur les fissures et les travaux Transparence : la maison présente des fissures et des travaux de reprise peuvent être à prévoir. Une étude de sol a été réalisée afin de mieux comprendre l'origine des désordres et d'orienter les solutions adaptées. La reprise en sous-œuvre n'est pas systématiquement obligatoire : selon les conclusions techniques, les interventions peuvent relever d'un traitement extérieur ou d'une solution de reprise plus ciblée. Un devis approximatif pour une éventuelle reprise en sous-œuvre est actuellement en cours d'obtention. Le bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant étudier un projet dans sa globalité, avec un budget prenant en compte l'acquisition et les éventuels travaux. DPE/GES : F/F Visites organisées sur rendez-vous, après un premier échange permettant de présenter le dossier technique et les solutions envisageables. Logement à consommation énergétique excessive