Maison à vendre, 157m², Peyraud

Description

Une maison de caractère .... avec un air de vacances. Et si votre prochaine maison vous donnait l’impression d’être en vacances une grande partie de l’année ? À Peyraud, cette belle maison en pierre rénovée avec élégance offre un art de vivre assez rare : ici, on vit dehors dès que les beaux jours arrivent. La maison développe environ 160 m² habitables et propose une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et plan de travail en granit. À l’étage, deux belles chambres avec chacune leur dressing, ainsi qu’une troisième pièce à l’accès indépendant, avec salle de bains et WC. Grâce à ses grandes ouvertures vitrées, elle profite d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la colline boisée : Suite parentale, chambre d’amis, espace indépendant ou pièce de travail, à chacun d’imaginer son usage. Et puis il y a ce qui fait véritablement le charme du lieu… Une cour intérieure végétalisée, intime et sans vis-à-vis, une piscine, une terrasse et une cuisine d’été entièrement aménagée. Depuis la cuisine d’été, le regard s’échappe vers la colline boisée et le clocher de l’église. On imagine les déjeuners qui s’éternisent, les baignades en fin de journée, les apéritifs entre amis et les soirées d’été où l’on ne regarde plus l’heure. Pour ceux qui aiment bouger, les chemins partent directement de la maison vers les vignes de Saint-Joseph. À pied ou à vélo, les berges du Rhône et la Via Rhona sont également accessibles directement. Et le plaisir d’une vraie vie de village est là : boulangerie, école maternelle et primaire, restaurant La Vallée, ainsi que le charme du village et de son château. Enfin, pour ceux qui rêvent encore plus grand, près de 95 m² de combles prêts à aménager offrent un potentiel remarquable. Caves, dépendances, stationnement couvert, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques avec stockage viennent compléter cette maison singulière. Une maison pour vivre, recevoir, profiter… et inventer la suite. À 10 minutes de la gare et de l’autoroute, Lyon et Valence reste facilement accessible. Afin de privilégier des échanges de qualité, les visites seront organisées après validation du projet et du plan de financement.