Maison à vendre, 255m², Candé

Description

Maison bourgeoise de caractère en plein coeur de Candé Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison bourgeoise séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie avec son salon-séjour agrémenté d'une superbe cheminée et de magnifiques boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une grande salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres lumineuses. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une ancienne grange pleine de caractère idéale pour du stockage ou un futur projet, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures alliant cachet et potentiel. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6148.00 et 8318.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Charrier Immobilier : Jonathan Regnard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 808489769