Maison à vendre, 86m², Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

Maison 4 pièces 86 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied dans un quartier résidentiel. Sur un terrain généreux d’environ 1 300 m², vous profiterez d’un cadre paisible, arboré et baigné de sérénité. À l’intérieur, une belle pièce de vie traversante vous accueille avec convivialité. La cuisine, indépendante, vous offre tout le confort pour vos moments gourmands. Côté nuit, deux chambres sont déjà prêtes à vous recevoir, avec la possibilité d’en aménager une troisième en toute simplicité. Grâce à son exposition est/ouest, la maison vous permet de savourer le soleil du matin comme du soir, que ce soit sur la terrasse ouverte ou dans la véranda semi-fermée, idéale pour prolonger les beaux jours. Et pour les amoureux du jardinage ou du rangement, deux abris en bois ainsi qu’une cave complètent ce bien. Des travaux, notamment d'isolation, ont été effectués en 2024. Me pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations