Appartement à louer, 65m², Lunéville

Description

Sur la Commune de Lunéville (54300), à deux minutes du Château, nous vous proposons un logement de type F3 de 65m², en duplex 1er et 2ème étage, dans un immeuble (en monopropriété) en deux parties, une première partie sur Rue avec 3 logements, et en deuxième corps de bâtiment, un 4ème logement. Immeuble très tranquille au niveau de ses occupants, qui se situe Avenue du général De Gaulle, juste à côté d'une boulangerie et d'une station service, sur la photo du bâtiment, le logement correspond au deux fenêtre au 1er étage (cuisine et salon/séjour), et aux deux fenêtres au deuxième étage (les deux chambres). L'entrée dans le logement se fait au 1er étage (une dizaine de marches à monter), un petit couloir d'entrée vous donne accès, au WC séparés, à un réduit avec le cumulus, et enfin au Salon/séjour. L'appartement est raccordé à la fibre, boitier présent dans le salon, d'une belle surface, avec deux petite alcôves de rangement, salon/séjour qui donne sur la cuisine, qui ouverte et équipée. La cuisine comprend de nombreux meubles de rangement, un bloc évier en faïence, et niveau électro ménager, présence d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte aspirante. Depuis le salon/séjour, la montée d'escaliers vous conduit au palier du 2ème étage, assez spacieux pour y envisager un petit bureau ou petit salon et dispose d'une fenêtre de toit VELUX. A l'étage se trouve deux chambres, une petit et une grande, les deux disposant d'une fenêtre avec volets roulants (comme pour le reste des fenêtres du logement). Enfin, la salle de bains, dispose d'une baignoire, et d'un lavabo sur colonne (petit rangement encastré également). Le chauffage est individuel électrique (cumulus pour la production d'eau chaude). Loyer = 415 € / mois Charges = 40 € / mois Caution = 415 € Honoraires = 368.50 € (payable en 3X sans frais) D/199 KWh/m².an GES : B/6 KgCO2/m².an Les diagnostics (de 2024) du logement estiment une consommation annuelle d'énergie + abonnement entre 800€ et 1150€. Immeuble et appartement très sympa, bien situé par rapport aux axes routiers à proximité, proches de commodités fortement utiles, et loyer attractif pour une telle surface et disposition. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour envisager la suite ensemble.