Appartement à vendre, 52m², Marseille 9ème

Description

Je mets en vente cet appartement T3 de 52 m² situé au 10ème étage dans une résidence sécurisée et gardiennée. Ce bien ancien offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et séparée. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, l'appartement est traversant et l'exposition nord-ouest côté chambre principale et salle de bain offre de magnifiques coucher de soleil. Le bien offre de beaux volumes avec un séjour de 16,2 m2, deux chambres de 10,8m2 et 9m2 ainsi qu'une terrasse de 11,6m2. Une loggia (hors loi carrez) est attenante à la cuisine. Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec une vue dégagée sur Marseille et ses environs, offrant un cadre de vie calme et agréable en hauteur. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir d'août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.