Maison à vendre, 110m², La Bussière

Description

Pour raison de mutation, nous vendons notre maison dans un petit village à 10 minutes de Gien, 1h30 de Paris, maison de 110m2. Rdc: entrée avec rangement, salle de douche ( à rénover) avec Wc, escalier accès à l'étage. Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four et micro ondes) posée en 2023. Salon salle à manger d'environ 30m2 exposé sud avec vue sur l'étang de pêche. Possibilité de faire poser un poele, conduit existant mais non tubé. Accès au garage depuis la cuisine. 1Er etage: 4 chambres + une petite mezzanine, salle de bain avec baignoire neuve et Wc indépendants. Accès au grenier éclairé via escalier escamotable dans la salle de bain. Exterieur: jardin d'environ 1000m2, carport collé au garage, cabanon en bois avec alimentation électrique, balançoire avec toboggan ainsi qu'un abri sur l'avant de la maison. Portail en aluminium non électrique (mais possibilité de le faire) Les +: maison individuelle située dans une petite copropriété avec accès aux étangs depuis le jardin. Les velux des chambres ont été changés en 2022 avec volets roulants solaires, ballon d'eau de 300l changé en 2022. Possibilité d'une douche au rdc (bac évacuation et plomberie ok manque paroie) Presents dans le village: ecole de la maternelle au Cm2, épicerie, cabinet médicale, 2 parcs pour enfants, une bibliothèque, un restaurant et d'autres infrastructures en construction (se rapprocher de la mairie). Diagnostic réalisé le . Prix négociable, n'hésitez pas à nous pour plus de photos et d'informations