Maison à vendre, 142m², Beauquesne

Description

CONTEMPORAINE, FAMILIALE ET PRÊTE À VIVREEt si votre prochaine maison était simplement celle dans laquelle vous vous projetez immédiatement ?À seulement 20 km de la côte et à 5 minutes de l’A28, découvrez ce pavillon individuel construit en 2008 par Maison SCLIV, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.Ici, tout a été pensé pour une vie de famille confortable, avec des espaces qui communiquent naturellement et une vraie sensation de convivialité.Dès l'entrée, la maison dévoile une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon de 29 m². Le poêle à bois vient naturellement donner du caractère à cette pièce de vie, tandis que l'accès direct à la terrasse prolonge les espaces vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains particulièrement agréable avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un WC indépendant. À l'étage, le grand palier distribue deux chambres, un dressing et des WC. Le volume disponible permet aisément d'envisager une pièce supplémentaire au besoin.Et parce qu'une maison familiale doit aussi savoir être pratique, le sous-sol complet constitue un véritable atout :garage permettant de stationner deux véhicules,atelier de 21 m²,espace bureau aménagé de 20 m², idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce dédiée aux loisirs.À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec un jardin et une vaste terrasse de 56 m² exposée Sud-Ouest : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement terminer la journée autour d'un verre.Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage et de convecteurs électriques à accumulation.Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.Les informations financières :• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 910 €• Taxe foncière : 1 983 €/anUn bien qui coche les cases… sans donner l'impression de les cocher.Une maison contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces pour vivre, travailler, recevoir et profiter de l'extérieur, tout en restant à proximité de la côte et des grands axes.Pour découvrir cette maison et vous faire votre propre idée :Alexis AVISSE – Lavallard ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).