Maison à vendre, 193m², Lille

Description

Maison 6 pièces 193 m² AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Lille, Rue d'Artois Proche du métro Porte d'Arras, du parvis Saint-Michel et du boulevard Jean-Baptiste Lebas À quelques minutes du centre-ville et à quelques pas du métro et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h. Maison bourgeoise 1920 de 188 m² habitables et 242 m² de surface totale comprenant: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres + 4 possibles + 2 salles de bains, un extérieur et une cave. Beaucoup de charme et de cachet Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 5 m² avec carrelage d'époque Une belle pièce de vie de 67 m² comprenant Un salon séjour, une salle à manger et une cuisine équipée Hauteur sous plafond 3,30 m. Pièce avec parquet chevrons, moulures au plafond, 2 cheminées marbre (cette pièce peut être utilisée pour l'exercice d'une profession libérale) Une pièce cellier WC indépendant Un extérieur de 23 m² expo Ouest Au premier étage: Une chambre de 20 m² avec placard de rangement, très lumineuse avec 3 fenêtres, plancher d'époque Une chambre de 12 m² Une salle de bains de 11 m² comprenant une baignoire d'angle, un WC, un meuble vasque, une fenêtre Au deuxième étage Une chambre de 20 m² avec placard de rangement Une salle de bains de 11 m² comprenant une douche, un WC suspendu, un meuble vasque en pierre, un miroir à éclairage, une grande armoire de rangement Au troisième et dernier étage Une chambre de 27 m² habitables et de 34 m² au sol Caractéristiques supplémentaires du bien: Chaudière au sol Vaillant Chauffage central au gaz Cumulus Ariston récent Un adoucisseur d'eau Double vitrage Volet électrique au RDC Cette maison est idéale pour les personnes recherchant une maison de maître, large 1930, un bien atypique et de caractère. Idéale pour les investisseurs souhaitant faire un investissement locatif et pour créer une colocation, co-living 8 chambres possible Proche de la fac et Porte de Douai et Porte d'Arras, TAXE FONCIÈRE: 1650 € Prix: 465 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur CONTACT: [Coordonnées masquées] Agence VIP IMMO secteur: Wazemmes, Vauban et la Catho, Vieux Lille, Victor Hugo, Moulins, Carte pro. CPI AC ADC Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).