Maison à vendre, 135m², Orléat

Description

En exclusivité, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idyllique. Idéalement située, à quelques minutes seulement du péage de Lezoux et 2 pas du centre bourg d’Orléat, tranquillité et environnement verdoyant, en lisière d'une zone verte. Aucun travaux nécessaires, juste poser vos valises. Grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée de 63m². 2 chambres de 12m² et 9m² Une suite parentale de 14m² avec dressing et salle de bains privatifs de 21m². Une salle d’eau de 6m² et des toilettes séparées. A l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, une belle terrasse et sa piscine de 9x5. Ce bien invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 55m² complète ce bien. Climatisation réversible et cheminée insert fermé. Plus d’infos, une visite, contactez Jean-François Dugnon, agent immobilier ! Prix de vente : 325.500€ honoraires d’agence inclus, à la charge des acquéreurs Prix de vente hors honoraires : 310.000€. Taxe foncière : 1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).