Maison à vendre, 112m², Saint-Germain-de-Livet

Description

Saint-Germain-de-Livet (14100) À seulement 10 minutes de Lisieux et de sa gare SNCF, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 112 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle de douche. Un garage attenant avec espace cellier vient compléter cet espace. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 930 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou vos futurs aménagements paysagers. Les + du bien : ? 112 m² habitables (120 m² au sol) ? Vie de plain-pied possible ? 4 chambres ? Garage attenant avec cellier ? Cheminée avec insert ? Double vitrage ? Terrain de 930 m² ? Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied ? DPE : D ? À 10 minutes de Lisieux et environ 40 minutes des plages de la Côte Fleurie. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, avec un fort potentiel d’aménagement. DPE : D 221 GES : B 8 Estimation des coûts annuels entre 1970€ et 2710€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI 844 962 308 immatriculation au RSAC de Lisieux