Maison à vendre, 230m², Labruguière

Description

Propriété de caractère – 2 maisons en pierre – 3,8 hectares clôturés– environnement exceptionnel À seulement 5 minutes des commerces, écoles, crèche et collège et 15 minutes de Castres, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, au pied de la Montagne Noire et à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée. À l’abri des regards et dans un calme absolu, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre authentiques, implantées sur 3,8 hectares de prairie et de bois, offrant calme, espace et nature. Maison principale – environ 150 m² Chaleureuse et familiale, la maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : un salon convivial avec insert une cuisine dînatoire neuve, moderne et entièrement équipée un bureau un cellier / buanderie À l’étage : quatre belles chambres une salle de bain récemment rénovée Maison indépendante – environ 85 m² Avec son accès indépendant, cette seconde maison offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, maison d’amis ou projet locatif (gîte ou location saisonnière). Elle comprend : une superbe pièce de vie de 45 m², très lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouverte sur la nature un poêle à bois apportant chaleur et ambiance une cuisine équipée un cellier une chambre une salle de bain une mezzanine actuellement aménagée en bureau Les extérieurs Le charme de la propriété se prolonge à l’extérieur avec : 3,9 hectares de terrain mêlant prairie et bois un verger un authentique four à pain en pierre (a rénover) une petite bergerie en pierre un puit Un garage de 100m² un environnement naturel calme et préservé Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant tranquillité, espace et authenticité, tout en restant proche de toutes les commodités. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce havre de paix, mais les toitures ont été refaite en 2020. ✨ Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour un projet familial ou touristique. Plus de photos sur demande