Appartement à vendre, 93m², Saint-Etienne

Description

?? Charme de l’ancien rénové – 93 m² traversant ?? Saint-Étienne – Bellevue Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement traversant au cachet haussmannien, alliant charme d’époque et rénovation soignée : parquet en bâtons rompus, moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond ~3 m et carreaux de ciment conservés. ? Agencement & volumes Séjour lumineux de 24 m² 2 grandes chambres (21 m² & 14 m²) Cuisine séparée de 10 m² Salle d’eau Wc indépendant 3 vastes placards intégrés ?? Confort moderne & prestations Menuiseries double vitrage (2021) Chaudière gaz à condensation (2021) Volet roulant électrique dans la chambre principale Place de stationnement privative dans la cour ?? Emplacement idéal – Vie tout à pied Tram T1 & T3 à 100 m Gare Bellevue à 2 min à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate ? Informations pratiques Charges de copropriété : 80 € / mois Dpe : D / Ges : D ?? Une belle opportunité sur un secteur très prisé, idéale résidence principale ou investissement patrimonial. ?? À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Clement Lapirot O6. Agent commercial Ei inscrit au Rsac de Saint Etienne sous le n° 911 640 ou Romain Didier O6. Agent commercial Ei inscrit au Rsac de Saint Etienne sous le n° 818 001