Appartement à vendre, 102m², Pessac

Description

A SAISIR ! Grand Appartement lumineux et traversant de 102 m² avec 4 balcons sans vis à vis et parking POUR INVESTISSEUR Appartement actuellement dédié à une colocation meublée de 5 personnes Rentabilité immédiate de 9% net Rapport locatif de 2280 euros Net mensuel, à proximité du campus universitaire et grandes écoles DPE D POUR Y HABITER Idéal pour une famille, Possibilités d'aménagement : bureau de télétravail, chambre d'amis, suite parentale, chambres d'enfant DESCRIPTION DU LOGEMENT Belle résidence arborée avec de nombreux parkings privatifs, local vélo et jeux pour enfants. Emplacement recherché : ✅A proximité immédiate à pied du TRAM B et bus (dont 2 bus direct gare St Jean), commerces et pharmacie. A 5 minutes en voiture de la rocade. Bénéfices immédiats pour vous : ✅Une résidence fraichement rénovée, totalement payée par le vendeur, ✅Le raccordement au réseau urbain de chauffage voté en AG Appartement lumineux et traversant, au 2ème étage, bénéficiant de 4 larges balcons Il se compose de : - 5 chambres dont 3 avec balcon, possibilité d’en transformer 2 en une grande suite parentale d’environ 25 m² - 1 salon avec grand balcon - 1 cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 salles d’eau avec fenêtre - 2 WC dont 1 indépendant - 1 « séchoir » privatif sur le palier, véritable pièce pour sécher le linge et stocker des affaires Vente pour cause de départ à la retraite Frais de copropriété : ~3 800€ (chauffage et eau compris) et taxe foncière : ~1 700€ Possibilité d’acquérir 2 autres grands appartements de même type dans cette résidence Annonce directe propriétaire / acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de nous via la messagerie du Bon Coin