Appartement à vendre, 62m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Saint-Germain-en-Laye 62 m² – Balcon sud & parking dispo – Gare du Bel Air à 3 min Coup de cœur dans l'une des adresses les plus prisées des Yvelines, entre château, forêt et Paris en 30 minutes ! Découvrez ce superbe T3 de 62 m² avec balcon privatif exposé plein sud et place de parking disponible en option, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Bel Air (ligne L du Transilien), à Saint-Germain-en-Laye. Une adresse d'exception dans l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien, idéale pour une résidence principale en famille ou un investissement patrimonial de premier ordre, proposé au prix direct promoteur par IMMOVEFA. L'appartement offre un espace de vie généreux et lumineux de 62 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant accès au balcon privatif plein sud — ensoleillé toute la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien dimensionnées, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés. Une adresse royale, à 30 minutes de Paris Gare du Bel Air à 5 minutes à pied — ligne L du Transilien, Paris Saint-Lazare en 30 minutes RER A accessible depuis la gare centrale de Saint-Germain-en-Laye — correspondances directes vers tout Paris et La Défense Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye — 3 500 hectares de nature préservée, ancienne forêt de chasses royales, accessible à pied Grande Terrasse du château, chef-d'œuvre d'André Le Nôtre, avec vue panoramique sur la vallée de la Seine et les tours de la Défense Château royal, musée d'archéologie nationale, commerces haut de gamme, marché, restaurants et écoles réputées en centre-ville Commune parmi les plus recherchées des Yvelines — forte valeur patrimoniale et demande locative soutenue Les atouts : T3 neuf de 62 m² Balcon privatif plein sud Parking disponible en option Gare du Bel Air à 5 minutes à pied Paris Saint-Lazare en 30 minutes Forêt royale de 3 500 hectares à proximité Résidence neuve aux normes RE2020 Prestations soignées Confort thermique & économies d'énergie Éligible PTZ Frais de notaire réduits Forte valeur patrimoniale dans une commune très recherchée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare d'acquérir un T3 neuf à Saint-Germain-en-Laye, à 5 minutes à pied de la gare du Bel Air, entre château royal, forêt de 3 500 hectares et Paris en 30 minutes. Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.