Maison à vendre, 117m², Manziat

Description

Idéal investisseur ou artisan, à Manziat, au centre du village, proche de toutes commodités, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied d'environ 117 m² habitable, la surface au sol de l'ensemble (annexes et greniers compris) mesurant 690 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 29 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains, des toilettes. Un atelier de 111 m² ainsi qu'un bureau et une 3ème chambre. Vous pourrez profiter de 2 garages privatifs et de plusieurs grandes dépendances ainsi que d'un grenier aménageable de 176 m². Côté extérieur : une cour et un espace terrain qui plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. L'ensemble sur une parcelle constructible d'environ 1 440 m² en zone Ua2 du Plui de la commune. Divers travaux sont à envisager mais système de chauffage récent (pompe à chaleur), toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etat général : Très bon état Surface séjour : 29 Surface terrain : 1440 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 714 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Ain (01)